遠方からの相続相談が出やすい
香川県の売却判断で見落としにくくするための重要ポイントです。
Prefecture guide
香川県は相続した実家、空き家、遠方管理の悩みをまとめやすい地域です。
香川県では、比較よりも、何から始めるかの順番整理と放置コストの見える化が重要になりやすいです。
主な自治体: 高松市 / 丸亀市 / 坂出市 / 観音寺市 / 善通寺市 / さぬき市
Data
出典: 国土交通省地価公示 2026年 / 総務省住宅・土地統計調査 2023年 / 内閣府高齢社会白書 2024年値
住宅地公示地価 平均
¥59,501/㎡
全国平均 ¥116,300/㎡(全国平均を下回る)
居住目的のない空き家率
9.7%
全国平均 5.9%(全国平均を上回る)
65歳以上人口割合
32.8%
全国平均 29.3%(全国平均を上回る)
住宅地平均 ¥59,501/㎡。全国平均の0.51倍。高値売却より放置コスト削減と買取も含めた比較のほうが実利が出やすい水準です。
居住目的のない空き家率 9.7%。全国平均と同水準で、仲介と買取のどちらも現実的な選択肢になります。
65歳以上比率 32.8%。相続絡みの売却相談は常態的に発生する層で、売却タイミングの選択肢は広めです。
香川県の売却判断で見落としにくくするための重要ポイントです。
香川県の売却判断で見落としにくくするための重要ポイントです。
香川県の売却判断で見落としにくくするための重要ポイントです。
Situation paths
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Municipality map
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香川の中でも丸亀市は、空き家の管理負担や固定費を意識しやすいエリアです。放置せず、仲介と買取の両方を見比べながら進め方を決めるのが無難です。
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香川の中でも善通寺市は、空き家の管理負担や固定費を意識しやすいエリアです。放置せず、仲介と買取の両方を見比べながら進め方を決めるのが無難です。
香川の中でもさぬき市は、築古戸建てや古い実家の扱いを考えやすいエリアです。解体を急ぐ前に、そのまま売る方法と手を入れて売る方法を見比べる価値があります。
この県ページでは、総務省統計局の都道府県・市区町村統計、国土交通省の不動産情報ライブラリ、 国土地理院の地図を前提に、地域差を見ながら家の売り方を整理できるようにしています。 県全体の印象だけで決めず、実際に売る市区町村ページまで見てから判断するのが安全です。
地価と売却相場の見方 と 仲介と買取の比較 を先に見ておくと、地域差と売り方のズレを減らしやすくなります。
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