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香川の中でも丸亀市は、空き家の管理負担や固定費を意識しやすいエリアです。放置せず、仲介と買取の両方を見比べながら進め方を決めるのが無難です。
丸亀市の空き家・相続した実家は、まず無料査定で価格の目安から
仲介で売れにくい築古・遠方・訳ありも、買取査定なら現金化のラインが先に見えます。
Data (香川全体の参考値)
以下は香川全体の値です。丸亀市固有の地価は国土交通省「不動産情報ライブラリ」で地番レベルで確認できます。 出典: 国土交通省地価公示 2026年 / 総務省住宅・土地統計調査 2023年 / 内閣府高齢社会白書 2024年値
香川住宅地公示地価 平均
¥59,501/㎡
全国平均 ¥116,300/㎡
香川の空き家率
9.7%
全国平均 5.9%（居住目的のない空き家）
香川の高齢化率
32.8%
全国平均 29.3%
Data (丸亀市固有の確認済みデータ)
空き家の解体には「丸亀市老朽危険空き家除却支援事業補助金」【補助対象経費と160万円のいずれか少ない方(対象経費は、除却工事費と延べ面積×国の定める単価〔令和8年度は木造36,000円/m2・非木造51,000円/m2〕のいずれか少ない方に0.8を掛けた額)】が使える可能性があります。自治体の空き家バンクもあります。
2026-10-18時点で自治体・都道府県の公式資料から確認した値です。補助金は年度・予算で変わるため、申請前に必ず自治体の窓口で最新条件を確認してください。
丸亀市老朽危険空き家除却支援事業補助金
補助対象経費と160万円のいずれか少ない方(対象経費は、除却工事費と延べ面積×国の定める単価〔令和8年度は木造36,000円/m2・非木造51,000円/m2〕のいずれか少ない方に0.8を掛けた額)
使用・居住していない住宅で、周辺の住宅・土地・道路などに悪影響を及ぼし、市の評定値が100点以上のもの。併用住宅は住宅以外の部分が延べ面積の2分の1未満なら対象。他の補助金を受けている場合は不可。申請が多い場合は評定値の高い順に予算の範囲内で交付決定。解体工事の契約・着工前の申請が必要。
あり
丸亀市は市の事業として空き家バンクを運営し、登録は建築住宅課が受付。物件情報は市サイトではなく香川県の「かがわ住まいネット」で公開されます。登録前に香川県建築士会による無料の現地調査が必要で、調査後も登録できない場合があります。契約の仲介は不動産業者が行い、登録費用は不要(2026年10月確認)。
丸亀市には「丸亀市老朽危険空き家除却支援事業補助金」があり、補助対象経費と160万円のいずれか少ない方(対象経費は、除却工事費と延べ面積×国の定める単価〔令和8年度は木造36,000円/m2・非木造51,000円/m2〕のいずれか少ない方に0.8を掛けた額)です。対象条件は使用・居住していない住宅で、周辺の住宅・土地・道路などに悪影響を及ぼし、市の評定値が100点以上のもの。併用住宅は住宅以外の部分が延べ面積の2分の1未満なら対象。他の補助金を受けている場合は不可。申請が多い場合は評定値の高い順に予算の範囲内で交付決定。解体工事の契約・着工前の申請が必要。。令和8年度の予約審査申請の受付は4月1日〜5月22日で終了済み(予算状況により期間後も申請できる場合あり。建築住宅課に要確認)。工事完了と実績報告は令和9年1月29日まで(2026年10月確認)。。
丸亀市は市の事業として空き家バンクを運営し、登録は建築住宅課が受付。物件情報は市サイトではなく香川県の「かがわ住まいネット」で公開されます。登録前に香川県建築士会による無料の現地調査が必要で、調査後も登録できない場合があります。契約の仲介は不動産業者が行い、登録費用は不要(2026年10月確認)。
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解体・除却の補助金や空き家バンクの有無は自治体ごとに違い、隣の市区では使える制度が丸亀市にはない(またはその逆)ということが普通に起きます。丸亀市の条件が厳しいときは、近隣自治体の実データと合わせて売り方を比べると判断がぶれにくくなります。
住宅地平均 65,200円/㎡(2025年地価公示・前年比+0.4%) / 解体・除却補助あり【通常枠=補助対象事業費または国の標準除却工事費のいずれか少ない額の3分の1・上限50万円／住民税非課税世帯枠=同5分の4・上限120万円】 / 空き家バンクあり
自治体データと査定手順を見る解体・除却補助あり【補助対象経費の4/5以内・1件につき上限160万円】 / 空き家バンクあり
自治体データと査定手順を見る解体・除却補助あり【補助対象事業費の4/5・上限160万円】 / 空き家バンクあり
自治体データと査定手順を見る解体・除却補助あり【算定額の10分の8・上限160万円】 / 空き家バンクあり
自治体データと査定手順を見るいきなり査定に進むより、名義、相続人、残置物、売却の優先度を先に固めたほうが、価格も手間も崩れにくくなります。 特に 丸亀市 のように地域差が出やすいエリアは、仲介と買取の比較を雑にしないことが重要です。
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地域の特徴を見るときは、印象だけで決めず、地図、統計、取引価格を一緒に確認するのが基本です。丸亀市 のページでは、総務省統計局の市区町村統計、国土交通省の不動産情報ライブラリ、 国土地理院の地図を前提に、売り方の違いを整理しやすい形にしています。
Next action
丸亀市で売るか残すか迷う前に、まず複数の買取・売却査定で価格の目安を取ると、仲介と買取の判断がしやすくなります。
空き家・中古戸建ての買取査定を無料で依頼できる専門サービス。仲介では売れにくい築古・遠方の空き家も、まず買取査定で現金化の目安を掴めます。
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Next action
丸亀市には上の解体・除却の補助制度があります。補助の対象になるかを窓口で確認しつつ、解体費そのものの相場を複数社の無料見積もりで押さえておくと、「補助を使って解体してから売る」のと「現況のまま売る」のを金額で比較できます。
築古の実家を「解体してから土地として売る」場合の最初の一手。どんな構造の建物にも対応する解体専門業者の見積もり依頼ができます。
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香川の中でも高松市は、相続した実家や親名義の家について相談しやすいエリアです。住む予定がないなら、名義、片付け、売り方の順で整理すると進めやすくなります。
香川の中でも丸亀市は、空き家の管理負担や固定費を意識しやすいエリアです。放置せず、仲介と買取の両方を見比べながら進め方を決めるのが無難です。
香川の中でも坂出市は、築古戸建てや古い実家の扱いを考えやすいエリアです。解体を急ぐ前に、そのまま売る方法と手を入れて売る方法を見比べる価値があります。
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