仲介が向く人
- 少し時間がかかっても高く売りたい人
- 立地や建物条件がそこまで悪くない人
- 内見対応や片付けをある程度進められる人
買取が向く人
- 早く手放したい人
- 残置物や老朽化で一般客に見せにくい人
- 相続人の調整を長引かせたくない人
迷ったら比べるべき軸
- 売れるまでの期間
- 手間と片付けコスト
- 最終的な手残り
- 近隣リスクや管理負担
Guide
空き家を売る方法4つを比較
空き家の売り方はひとつではありません。早さ、手残り、手間のどれを優先するかで、選ぶべきルートが変わります。
Cost and next action
読んだあとに、費用感と相談先まで一気に絞る
実家じまいは「査定」「片付け」「解体」「修繕」が別々に進むと迷いやすくなります。 まず状況を診断し、必要な見積もりだけ確認すると、問い合わせのムダを減らせます。
Next action
売却前に比較したい査定・周辺サービス
相続や訳あり物件の買取査定と、片付け費用を並べると、仲介と買取のどちらが合うか判断しやすくなります。
不動産買取査定
空き家・中古戸建て買取専門【ラクウル】
空き家・中古戸建ての買取査定を無料で依頼できる専門サービス。仲介では売れにくい築古・遠方の空き家も、まず買取査定で現金化の目安を掴めます。
公式サイトで確認する不動産買取査定訳あり不動産専門買取の「ワケガイ」
再建築不可・共有持分・遠方の相続空き家など、一般仲介で売りにくい「訳あり」物件を専門に買取査定するサービス。相続した実家をまず無料査定で価格の目安から確認できます。
公式サイトで確認する不動産買取査定ピタットハウスの借地権買取
売りにくい借地権付きの実家・空き家を専門に買取相談できる窓口。地主との交渉が絡む借地権は、通常の仲介より買取査定で出口が見えやすいケースが多い物件種別です。
公式サイトで確認する解体解体工事110番
築古の実家を「解体してから土地として売る」場合の最初の一手。どんな構造の建物にも対応する解体専門業者の見積もり依頼ができます。
公式サイトで確認する※ PRを含みます。掲載サービスの条件や対応エリアは各公式サイトで確認してください。