仲介が向く人少し時間がかかっても高く売りたい人立地や建物条件がそこまで悪くない人内見対応や片付けをある程度進められる人買取が向く人早く手放したい人残置物や老朽化で一般客に見せにくい人相続人の調整を長引かせたくない人迷ったら比べるべき軸売れるまでの期間手間と片付けコスト最終的な手残り近隣リスクや管理負担