住宅地の平均地価
65,200円/㎡
前年比+0.4% (2025年地価公示)
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高松市で相続した実家を売るには
香川の中でも高松市は、相続した実家や親名義の家について相談しやすいエリアです。住む予定がないなら、名義、片付け、売り方の順で整理すると進めやすくなります。
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空き家・中古戸建て買取専門【ラクウル】で無料査定する →高松市の空き家・相続した実家は、まず無料査定で価格の目安から
仲介で売れにくい築古・遠方・訳ありも、買取査定なら現金化のラインが先に見えます。
Data (香川全体の参考値)
香川の公的データから見た売却環境
以下は香川全体の値です。高松市固有の地価は国土交通省「不動産情報ライブラリ」で地番レベルで確認できます。 出典: 国土交通省地価公示 2026年 / 総務省住宅・土地統計調査 2023年 / 内閣府高齢社会白書 2024年値
香川住宅地公示地価 平均
¥59,501/㎡
全国平均 ¥116,300/㎡
香川の空き家率
9.7%
全国平均 5.9%（居住目的のない空き家）
香川の高齢化率
32.8%
全国平均 29.3%
Data (高松市固有の確認済みデータ)
高松市の空き家・売却データ
高松市の住宅地平均地価は1㎡あたり65,200円(前年比+0.4%)です(2025年地価公示)。空き家の解体には「令和8年度 老朽危険空き家除却支援補助事業」【通常枠=補助対象事業費または国の標準除却工事費のいずれか少ない額の3分の1・上限50万円／住民税非課税世帯枠=同5分の4・上限120万円】が使える可能性があります。自治体の空き家バンクもあります。
2026-07-20時点で自治体・都道府県の公式資料から確認した値です。地価出典: 香川県 令和7年地価公示(住宅地平均・高松市)。補助金は年度・予算で変わるため、申請前に必ず自治体の窓口で最新条件を確認してください。
空き家の解体・除却補助
令和8年度 老朽危険空き家除却支援補助事業
通常枠=補助対象事業費または国の標準除却工事費のいずれか少ない額の3分の1・上限50万円／住民税非課税世帯枠=同5分の4・上限120万円
構造一般・腐朽破損・防火避難・排水設備の評点合計が100点以上で、周辺の生活環境に悪影響を与えている(与えるおそれのある)市内の空き家。交付決定日時点で未着工、申請年度の1月末日までに完了見込みであること
空き家バンク
あり
香川県が運営する空き家バンク「かがわ住まいネット」に高松市も参加。市の住宅政策課が登録を受け付け、物件資料(間取図・写真)は香川県建築士会が作成する。市の相談窓口=住宅政策課(087-839-2136)。自治体バンクが機能しているため民間無料査定が唯一の入口という状況ではないが、バンクは仲介前提のため、早期売却希望者にとっては民間の無料一括査定が現実的な売却入口になり得る(2026年7月確認)
高松市で空き家の解体に補助金はありますか？
高松市には「令和8年度 老朽危険空き家除却支援補助事業」があり、通常枠=補助対象事業費または国の標準除却工事費のいずれか少ない額の3分の1・上限50万円／住民税非課税世帯枠=同5分の4・上限120万円です。対象条件は構造一般・腐朽破損・防火避難・排水設備の評点合計が100点以上で、周辺の生活環境に悪影響を与えている(与えるおそれのある)市内の空き家。交付決定日時点で未着工、申請年度の1月末日までに完了見込みであること。令和8年度。予定件数=通常枠41件程度・住民税非課税世帯枠12件程度。申込受付は令和8年5月7日〜6月5日(2026年7月確認)。
高松市に空き家バンクはありますか？
香川県が運営する空き家バンク「かがわ住まいネット」に高松市も参加。市の住宅政策課が登録を受け付け、物件資料(間取図・写真)は香川県建築士会が作成する。市の相談窓口=住宅政策課(087-839-2136)。自治体バンクが機能しているため民間無料査定が唯一の入口という状況ではないが、バンクは仲介前提のため、早期売却希望者にとっては民間の無料一括査定が現実的な売却入口になり得る(2026年7月確認)
高松市の住宅地の地価はどれくらいですか？
2025年地価公示の住宅地平均で1㎡あたり65,200円(前年比+0.4%)です(出典: 香川県 令和7年地価公示(住宅地平均・高松市))。個別の物件価格は立地で大きく変わるため、実際の売却額は無料査定での確認が確実です。
この地域で起きやすい悩み
- 何から始めるべきかわからない
- 親名義の家が残っている
- 相続人調整が不安
この地域で見ておきたいポイント
- 遠方からの相続相談が出やすい
- 名義整理と片付けの順番が大切
- 高松市では家族間の相談を早めに進めたい
高松市でまず詰まりやすいポイント
いきなり査定に進むより、名義、相続人、残置物、売却の優先度を先に固めたほうが、価格も手間も崩れにくくなります。 特に 高松市 のように地域差が出やすいエリアは、仲介と買取の比較を雑にしないことが重要です。
今日やること
- 固定資産税の通知と登記事項を確認する
- 住まない前提か、貸す可能性があるか家族で決める
- 仲介・買取・解体後売却の3択だけ先に比較する
高松市の空き家・実家を無料査定で確認する（空き家・中古戸建て買取専門【ラクウル】）
このページの見方
地域の特徴を見るときは、印象だけで決めず、地図、統計、取引価格を一緒に確認するのが基本です。高松市 のページでは、総務省統計局の市区町村統計、国土交通省の不動産情報ライブラリ、 国土地理院の地図を前提に、売り方の違いを整理しやすい形にしています。
Next action
高松市の空き家・実家でまず取りたい無料査定
高松市で売るか残すか迷う前に、まず複数の買取・売却査定で価格の目安を取ると、仲介と買取の判断がしやすくなります。
不動産買取査定
空き家・中古戸建て買取専門【ラクウル】
空き家・中古戸建ての買取査定を無料で依頼できる専門サービス。仲介では売れにくい築古・遠方の空き家も、まず買取査定で現金化の目安を掴めます。
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再建築不可・共有持分・遠方の相続空き家など、一般仲介で売りにくい「訳あり」物件を専門に買取査定するサービス。相続した実家をまず無料査定で価格の目安から確認できます。
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City solutions
高松市の悩み別ページ
高松市で相続した実家を売る流れ
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高松市の地域別ガイド
高松市で実家を売りたい・空き家を手放したい・相続登記から進めたいなど、調べたい切り口から記事を選べます。
高松市で実家を売りたい人の最初の進め方
高松市で親の家や相続した実家を売りたい人向けに、名義、片付け、査定、売却ルートの順番を整理します。
ガイドを読む高松市で空き家買取を検討するときの比較ポイント
高松市で空き家を早く手放したい人向けに、買取と仲介の違い、査定前に見るポイントを整理します。
ガイドを読む高松市で相続登記前の家を売るときの確認順
高松市で相続登記が未了の家を売る前に、相続人、名義、必要書類、売却相談の順番を整理します。
ガイドを読む高松市で残置物が多い実家を売る前に決めること
高松市で荷物が多い実家や空き家を売る前に、片付ける範囲、現状売却、買取相談の考え方を整理します。
ガイドを読む高松市で古い家を解体して売るか迷ったとき
高松市で古い家を解体して更地にするか、古家付きのまま売るか、費用と売却可能性を整理します。
ガイドを読む高松市で相続空き家を売る前に税金を確認する
高松市で相続した空き家を売るときの譲渡所得、取得費、3,000万円特別控除の確認順を整理します。
ガイドを読む高松市の空き家を遠方から管理するのが限界なとき
高松市にある空き家を遠方から管理している人向けに、管理継続、売却、片付け、買取の判断軸を整理します。
ガイドを読む高松市で空き家を早く手放したいときの選択肢
高松市で空き家や実家を早く手放したい人向けに、仲介、買取、解体、片付けの順番を整理します。
ガイドを読むPrefecture solutions
香川全体での悩み別ページ
香川で相続した実家を売る流れ
香川県で相続した実家をどう整理して売るか、登記、家族調整、売却ルートの流れをまとめた案内ページです。
香川全体で見る香川で空き家を売るには
香川県で空き家を売るときに、放置コスト、売却ルート、片付けの順番を整理する案内ページです。
香川全体で見る香川で家を早く売りたい人向けガイド
急いで家を売りたい人向けに、買取の考え方、査定の取り方、片付けの優先順位を整理します。
香川全体で見る香川で家を高く売るには
香川県で相続した家や住まない家を、手残りを最大化して売るためのポイントをまとめた案内ページです。
香川全体で見る香川で解体してから売るか、そのまま売るか
香川県で古い家や築古戸建てを、解体してから売るか古家付きで売るかを判断するポイントをまとめます。
香川全体で見る香川で名義が整理できていない家を売る前に
香川県で親名義や相続未了の家を売るときに、名義整理の順番を整理するための案内ページです。
香川全体で見るMunicipality map
香川の中で 高松市 はこの辺り
高松市高松市で相続した実家を売るには丸亀市丸亀市で空き家を売るには坂出市坂出市で古い家を売るときの注意点観音寺市観音寺市で相続した実家を売るには善通寺市善通寺市で空き家を売るにはさぬき市さぬき市で古い家を売るときの注意点
高松市はこんな感じ
香川の中でも高松市は、相続した実家や親名義の家について相談しやすいエリアです。住む予定がないなら、名義、片付け、売り方の順で整理すると進めやすくなります。
丸亀市はこんな感じ
香川の中でも丸亀市は、空き家の管理負担や固定費を意識しやすいエリアです。放置せず、仲介と買取の両方を見比べながら進め方を決めるのが無難です。
坂出市はこんな感じ
香川の中でも坂出市は、築古戸建てや古い実家の扱いを考えやすいエリアです。解体を急ぐ前に、そのまま売る方法と手を入れて売る方法を見比べる価値があります。
観音寺市はこんな感じ
香川の中でも観音寺市は、相続した実家や親名義の家について相談しやすいエリアです。住む予定がないなら、名義、片付け、売り方の順で整理すると進めやすくなります。
善通寺市はこんな感じ
香川の中でも善通寺市は、空き家の管理負担や固定費を意識しやすいエリアです。放置せず、仲介と買取の両方を見比べながら進め方を決めるのが無難です。
さぬき市はこんな感じ
香川の中でもさぬき市は、築古戸建てや古い実家の扱いを考えやすいエリアです。解体を急ぐ前に、そのまま売る方法と手を入れて売る方法を見比べる価値があります。
Nearby cluster
香川の他の重点市区町村
香川丸亀市
香川の中でも丸亀市は、空き家の管理負担や固定費を意識しやすいエリアです。放置せず、仲介と買取の両方を見比べながら進め方を決めるのが無難です。
香川坂出市香川の中でも坂出市は、築古戸建てや古い実家の扱いを考えやすいエリアです。解体を急ぐ前に、そのまま売る方法と手を入れて売る方法を見比べる価値があります。
香川観音寺市香川の中でも観音寺市は、相続した実家や親名義の家について相談しやすいエリアです。住む予定がないなら、名義、片付け、売り方の順で整理すると進めやすくなります。
香川善通寺市香川の中でも善通寺市は、空き家の管理負担や固定費を意識しやすいエリアです。放置せず、仲介と買取の両方を見比べながら進め方を決めるのが無難です。
香川さぬき市香川の中でもさぬき市は、築古戸建てや古い実家の扱いを考えやすいエリアです。解体を急ぐ前に、そのまま売る方法と手を入れて売る方法を見比べる価値があります。
香川東かがわ市香川の中でも東かがわ市は、空き家の管理負担や固定費を意識しやすいエリアです。放置せず、仲介と買取の両方を見比べながら進め方を決めるのが無難です。
香川三豊市香川の中でも三豊市は、築古戸建てや古い実家の扱いを考えやすいエリアです。解体を急ぐ前に、そのまま売る方法と手を入れて売る方法を見比べる価値があります。