比較表
| 比較項目 | 左 | 右 |
|---|---|---|
| 初期コスト | 高い | 低い |
| 売りやすさ | 土地需要が強い場所で有利 | 買取や古家付き土地で動きやすい |
| リスク | 解体費が回収できないことがある | 見栄えが悪くなることがある |
| 向くケース | 土地として需要が明確 | まず動かしたい、費用を抑えたい |
迷ったらここを見る
- 先に解体を決め打ちしない
- 土地需要が弱いなら古家付きのまま比較する
- 見積もりは解体と買取を並べて見る
Comparison
解体してから売るべきか、そのまま売るべきか
解体は気持ちが前に進みやすい一方で、先にお金が出ていきます。土地として売るのか、古家付きで売るのかは地域条件で分けるべきです。
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査定額と売却スピードの目安があると、比較表の判断を自分の物件に当てはめやすくなります。
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仲介で高く売るか、買取で早く手放すかは、実際の査定額を並べてから判断するとズレにくくなります。
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