最初に確認する3つ
- 名義が誰になっているかを確認します。
- 相続人が何人いるか、売却に同意が必要な人を整理します。
- 住まない前提なら、放置コストと売却期限を先に決めます。
査定より前に詰まるポイント
- 相続登記が終わっていないと手続きが進みにくくなります。
- 残置物が多いと内見や写真の印象が悪くなります。
- 兄弟共有や遠方所有は、意思決定が遅れやすいです。
今日やること
- 固定資産税の通知と登記事項を手元に集める
- 住まない前提かどうか家族で確認する
- 仲介、買取、解体後売却の3パターンだけ比較する
Guide
相続した実家を売るには何から始めるべきか
相続した実家は、勢いで査定に出すより先に、名義、相続人、残置物、売り方の方針を整理したほうが損しにくくなります。