空き家の解体・除却補助
焼津市 空き家除却事業補助金
補助対象経費の3分の1以内・上限30万円
昭和56年5月31日以前に建築された空き家で、空き家になって5年以上、空き家バンク登録から2年以上、宅建業者との媒介契約から2年以上、または無接道のいずれかに該当するもの。解体工事業の許可・登録業者が施工し、共有者がいる場合は全員の同意が必要。
静岡県 › 焼津市
焼津市で古い家を売るときの注意点
静岡の中でも焼津市は、築古戸建てや古い実家の扱いを考えやすいエリアです。解体を急ぐ前に、そのまま売る方法と手を入れて売る方法を見比べる価値があります。
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Data (静岡全体の参考値)
静岡の公的データから見た売却環境
以下は静岡全体の値です。焼津市固有の地価は国土交通省「不動産情報ライブラリ」で地番レベルで確認できます。 出典: 国土交通省地価公示 2026年 / 総務省住宅・土地統計調査 2023年 / 内閣府高齢社会白書 2024年値
静岡住宅地公示地価 平均
¥90,674/㎡
全国平均 ¥116,300/㎡
静岡の空き家率
5.9%
全国平均 5.9%（居住目的のない空き家）
静岡の高齢化率
31.2%
全国平均 29.3%
Data (焼津市固有の確認済みデータ)
焼津市の空き家・売却データ
空き家の解体には「焼津市 空き家除却事業補助金」【補助対象経費の3分の1以内・上限30万円】が使える可能性があります。自治体の空き家バンクもあります。
2026-10-14時点で自治体・都道府県の公式資料から確認した値です。補助金は年度・予算で変わるため、申請前に必ず自治体の窓口で最新条件を確認してください。
空き家バンク
あり
焼津市は建築住宅課が「空き家バンク」を運営。所有者が登録申込書を提出し、市と連携する空き家バンク協力業者が物件調査と仲介を行う。登録は売却目的で、調査後の販売価格が1,000万円(消費税相当額を除く)以下の物件が条件。売買成立時は協力業者への仲介手数料が必要(2026年10月確認)。
焼津市で空き家の解体に補助金はありますか？
焼津市には「焼津市 空き家除却事業補助金」があり、補助対象経費の3分の1以内・上限30万円です。対象条件は昭和56年5月31日以前に建築された空き家で、空き家になって5年以上、空き家バンク登録から2年以上、宅建業者との媒介契約から2年以上、または無接道のいずれかに該当するもの。解体工事業の許可・登録業者が施工し、共有者がいる場合は全員の同意が必要。。令和8年度は2027年2月28日まで受付、予算がなくなり次第終了(2026年10月確認)。。
焼津市に空き家バンクはありますか？
焼津市は建築住宅課が「空き家バンク」を運営。所有者が登録申込書を提出し、市と連携する空き家バンク協力業者が物件調査と仲介を行う。登録は売却目的で、調査後の販売価格が1,000万円(消費税相当額を除く)以下の物件が条件。売買成立時は協力業者への仲介手数料が必要(2026年10月確認)。
Nearby municipal data
焼津市の近隣自治体の実家じまい・空き家売却の状況
解体・除却の補助金や空き家バンクの有無は自治体ごとに違い、隣の市区では使える制度が焼津市にはない(またはその逆)ということが普通に起きます。焼津市の条件が厳しいときは、近隣自治体の実データと合わせて売り方を比べると判断がぶれにくくなります。
掛川市の空き家売却と解体補助金
住宅地平均 46,700円/㎡(2026年地価公示・前年比+0.4%) / 解体・除却補助あり【補助対象経費の1/2以内・同一敷地最大30万円】 / 空き家バンクあり
自治体データと査定手順を見る湖西市の空き家売却と空き家バンク
住宅地平均 56,400円/㎡(2026年地価公示・前年比+0.6%) / 解体・除却補助は確認できず / 空き家バンクあり
自治体データと査定手順を見る菊川市の空き家売却と解体補助金
住宅地平均 38,400円/㎡(2026年地価公示・前年比0%) / 解体・除却補助あり【解体工事費の23%と上限30万円のいずれか低い方】 / 空き家バンクあり
自治体データと査定手順を見る静岡市の空き家売却と解体補助金
住宅地平均 117,100円/㎡(2025年地価公示・前年比+0.6%) / 解体・除却補助あり【空き家の母屋部分の解体費用の1/2以内・上限100万円】 / 空き家バンクあり
自治体データと査定手順を見るこの地域で起きやすい悩み
- 古い家をそのまま売れるか不安
- 解体すべきか迷う
- 買取も見るべきかわからない
この地域で見ておきたいポイント
- 相続した実家の整理と相性が良い
- 築古戸建てのまま売れるか確認したい
- 焼津市では売却方法ごとの差が出やすい
焼津市でまず詰まりやすいポイント
いきなり査定に進むより、名義、相続人、残置物、売却の優先度を先に固めたほうが、価格も手間も崩れにくくなります。 特に 焼津市 のように地域差が出やすいエリアは、仲介と買取の比較を雑にしないことが重要です。
今日やること
- 固定資産税の通知と登記事項を確認する
- 住まない前提か、貸す可能性があるか家族で決める
- 仲介・買取・解体後売却の3択だけ先に比較する
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このページの見方
地域の特徴を見るときは、印象だけで決めず、地図、統計、取引価格を一緒に確認するのが基本です。焼津市 のページでは、総務省統計局の市区町村統計、国土交通省の不動産情報ライブラリ、 国土地理院の地図を前提に、売り方の違いを整理しやすい形にしています。
Next action
焼津市の空き家・実家でまず取りたい無料査定
焼津市で売るか残すか迷う前に、まず複数の買取・売却査定で価格の目安を取ると、仲介と買取の判断がしやすくなります。
不動産買取査定
空き家・中古戸建て買取専門【ラクウル】
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焼津市で解体を検討するときの無料見積もり
焼津市には上の解体・除却の補助制度があります。補助の対象になるかを窓口で確認しつつ、解体費そのものの相場を複数社の無料見積もりで押さえておくと、「補助を使って解体してから売る」のと「現況のまま売る」のを金額で比較できます。
解体
解体工事110番
築古の実家を「解体してから土地として売る」場合の最初の一手。どんな構造の建物にも対応する解体専門業者の見積もり依頼ができます。
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老舗のリフォーム見積もり比較サイト。複数業者から相見積もりを取って、実家を売る前にどこまで直すかの判断材料にできます。
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実家を売る前に必要な遺品整理を、優良業者の見積もりで比較できます。相続直後で疲れている家族にも、複雑な手配なしで動けるのが特徴。
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City solutions
焼津市の悩み別ページ
焼津市で相続した実家を売る流れ
焼津市の相続した実家のページを見る
悩み別ページを見る焼津市で空き家を売るには
焼津市の空き家のページを見る
悩み別ページを見る焼津市で家を早く売りたいときの進め方
焼津市の早く売るのページを見る
悩み別ページを見る焼津市の家を売るときの一括査定サービス比較
焼津市の一括査定比較のページを見る
悩み別ページを見る焼津市で買取業者を比較する方法
焼津市の買取比較のページを見る
悩み別ページを見る焼津市で空き家を放置した場合のコストとリスク
焼津市の放置コストのページを見る
悩み別ページを見る焼津市で相続登記が終わっていない家を売るには
焼津市の相続登記のページを見る
悩み別ページを見る焼津市で残置物が多い実家を片付けて売る流れ
焼津市の残置物整理のページを見る
悩み別ページを見る焼津市で古い家を解体して土地として売る判断
焼津市の解体して売るのページを見る
悩み別ページを見る焼津市で実家を直してから売るべきか
焼津市の売却前リフォームのページを見る
悩み別ページを見る焼津市で空き家の3,000万円特別控除を確認する
焼津市の3,000万円特別控除のページを見る
悩み別ページを見る焼津市で遠方の空き家を管理しながら売るには
焼津市の遠方管理のページを見る
悩み別ページを見るArea guides
焼津市の地域別ガイド
焼津市で実家を売りたい・空き家を手放したい・相続登記から進めたいなど、調べたい切り口から記事を選べます。
焼津市で実家を売りたい人の最初の進め方
焼津市で親の家や相続した実家を売りたい人向けに、名義、片付け、査定、売却ルートの順番を整理します。
ガイドを読む焼津市で空き家買取を検討するときの比較ポイント
焼津市で空き家を早く手放したい人向けに、買取と仲介の違い、査定前に見るポイントを整理します。
ガイドを読む焼津市で相続登記前の家を売るときの確認順
焼津市で相続登記が未了の家を売る前に、相続人、名義、必要書類、売却相談の順番を整理します。
ガイドを読む焼津市で残置物が多い実家を売る前に決めること
焼津市で荷物が多い実家や空き家を売る前に、片付ける範囲、現状売却、買取相談の考え方を整理します。
ガイドを読む焼津市で古い家を解体して売るか迷ったとき
焼津市で古い家を解体して更地にするか、古家付きのまま売るか、費用と売却可能性を整理します。
ガイドを読む焼津市で相続空き家を売る前に税金を確認する
焼津市で相続した空き家を売るときの譲渡所得、取得費、3,000万円特別控除の確認順を整理します。
ガイドを読む焼津市の空き家を遠方から管理するのが限界なとき
焼津市にある空き家を遠方から管理している人向けに、管理継続、売却、片付け、買取の判断軸を整理します。
ガイドを読む焼津市で空き家を早く手放したいときの選択肢
焼津市で空き家や実家を早く手放したい人向けに、仲介、買取、解体、片付けの順番を整理します。
ガイドを読むPrefecture solutions
静岡全体での悩み別ページ
静岡で相続した実家を売る流れ
静岡県で相続した実家をどう整理して売るか、登記、家族調整、売却ルートの流れをまとめた案内ページです。
静岡全体で見る静岡で空き家を売るには
静岡県で空き家を売るときに、放置コスト、売却ルート、片付けの順番を整理する案内ページです。
静岡全体で見る静岡で家を早く売りたい人向けガイド
急いで家を売りたい人向けに、買取の考え方、査定の取り方、片付けの優先順位を整理します。
静岡全体で見る静岡で家を高く売るには
静岡県で相続した家や住まない家を、手残りを最大化して売るためのポイントをまとめた案内ページです。
静岡全体で見る静岡で解体してから売るか、そのまま売るか
静岡県で古い家や築古戸建てを、解体してから売るか古家付きで売るかを判断するポイントをまとめます。
静岡全体で見る静岡で名義が整理できていない家を売る前に
静岡県で親名義や相続未了の家を売るときに、名義整理の順番を整理するための案内ページです。
静岡全体で見るMunicipality map
静岡の中で 焼津市 はこの辺り
静岡市静岡市で相続した実家を売るには浜松市浜松市で空き家を売るには沼津市沼津市で古い家を売るときの注意点富士市富士市で相続した実家を売るには掛川市掛川市で空き家を売るには藤枝市藤枝市で古い家を売るときの注意点
静岡市はこんな感じ
静岡の中でも静岡市は、相続した実家や親名義の家について相談しやすいエリアです。住む予定がないなら、名義、片付け、売り方の順で整理すると進めやすくなります。
浜松市はこんな感じ
静岡の中でも浜松市は、空き家の管理負担や固定費を意識しやすいエリアです。放置せず、仲介と買取の両方を見比べながら進め方を決めるのが無難です。
沼津市はこんな感じ
静岡の中でも沼津市は、築古戸建てや古い実家の扱いを考えやすいエリアです。解体を急ぐ前に、そのまま売る方法と手を入れて売る方法を見比べる価値があります。
富士市はこんな感じ
静岡の中でも富士市は、相続した実家や親名義の家について相談しやすいエリアです。住む予定がないなら、名義、片付け、売り方の順で整理すると進めやすくなります。
掛川市はこんな感じ
静岡の中でも掛川市は、空き家の管理負担や固定費を意識しやすいエリアです。放置せず、仲介と買取の両方を見比べながら進め方を決めるのが無難です。
藤枝市はこんな感じ
静岡の中でも藤枝市は、築古戸建てや古い実家の扱いを考えやすいエリアです。解体を急ぐ前に、そのまま売る方法と手を入れて売る方法を見比べる価値があります。
Nearby cluster
静岡の他の重点市区町村
静岡静岡市
静岡の中でも静岡市は、相続した実家や親名義の家について相談しやすいエリアです。住む予定がないなら、名義、片付け、売り方の順で整理すると進めやすくなります。
静岡浜松市静岡の中でも浜松市は、空き家の管理負担や固定費を意識しやすいエリアです。放置せず、仲介と買取の両方を見比べながら進め方を決めるのが無難です。
静岡沼津市静岡の中でも沼津市は、築古戸建てや古い実家の扱いを考えやすいエリアです。解体を急ぐ前に、そのまま売る方法と手を入れて売る方法を見比べる価値があります。
静岡富士市静岡の中でも富士市は、相続した実家や親名義の家について相談しやすいエリアです。住む予定がないなら、名義、片付け、売り方の順で整理すると進めやすくなります。
静岡掛川市静岡の中でも掛川市は、空き家の管理負担や固定費を意識しやすいエリアです。放置せず、仲介と買取の両方を見比べながら進め方を決めるのが無難です。
静岡藤枝市静岡の中でも藤枝市は、築古戸建てや古い実家の扱いを考えやすいエリアです。解体を急ぐ前に、そのまま売る方法と手を入れて売る方法を見比べる価値があります。
静岡熱海市静岡の中でも熱海市は、相続した実家や親名義の家について相談しやすいエリアです。住む予定がないなら、名義、片付け、売り方の順で整理すると進めやすくなります。
静岡三島市静岡の中でも三島市は、空き家の管理負担や固定費を意識しやすいエリアです。放置せず、仲介と買取の両方を見比べながら進め方を決めるのが無難です。