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熊谷市で空き家を売るには

埼玉の中でも熊谷市は、空き家の管理負担や固定費を意識しやすいエリアです。放置せず、仲介と買取の両方を見比べながら進め方を決めるのが無難です。

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Data (埼玉全体の参考値)

埼玉の公的データから見た売却環境

以下は埼玉全体の値です。熊谷市固有の地価は国土交通省「不動産情報ライブラリ」で地番レベルで確認できます。出典: 国土交通省地価公示 2026年 / 総務省住宅・土地統計調査 2023年 / 内閣府高齢社会白書 2024年値

埼玉住宅地公示地価平均

¥191,121/㎡

全国平均 ¥116,300/㎡

埼玉の空き家率

3.9%

全国平均 5.9%（居住目的のない空き家）

埼玉の高齢化率

27.5%

全国平均 29.3%

Data (熊谷市固有の確認済みデータ)

熊谷市の空き家・売却データ

空き家の解体には「熊谷市空き家等除却補助金」【除却に要する費用(税抜)の4/5・上限30万円(千円未満切り捨て)】が使える可能性があります。自治体の空き家バンクもあります。

2026-10-04時点で自治体・都道府県の公式資料から確認した値です。補助金は年度・予算で変わるため、申請前に必ず自治体の窓口で最新条件を確認してください。

空き家の解体・除却補助

熊谷市空き家等除却補助金

除却に要する費用(税抜)の4/5・上限30万円(千円未満切り捨て)

市が定める「外観目視による不良度判定基準」の点数が一定以上と判定されることが前提です。昭和56年5月31日以前に建築された木造の居住用家屋で、市内にあり1年以上居住されていないもの。所有者等が個人(法人を除く)であること。

出典: 熊谷市公式

空き家バンク

あり

熊谷市は近隣6市町(本庄市・深谷市・美里町・神川町・上里町・寄居町)と共同で「埼玉県北部地域空き家バンク」を開設しています(平成29年1月に利活用協定を締結、2026年10月確認)。協定を締結した協会に所属する宅建業者の仲介で対応し、物件情報は埼北空き家バンクサイト・アットホーム全国版・LIFULL HOME'Sに掲載されます。買主・借主向けのリフォーム補助や移住補助との連動は公式ページに記載がなく未確認。

出典: 熊谷市公式

熊谷市で空き家の解体に補助金はありますか？

熊谷市には「熊谷市空き家等除却補助金」があり、除却に要する費用(税抜)の4/5・上限30万円(千円未満切り捨て)です。対象条件は市が定める「外観目視による不良度判定基準」の点数が一定以上と判定されることが前提です。昭和56年5月31日以前に建築された木造の居住用家屋で、市内にあり1年以上居住されていないもの。所有者等が個人(法人を除く)であること。。補助率4/5は手厚い一方で上限30万円なので、解体費の全額はカバーされない前提で見ておくのが安全です。事前相談は令和8年4月20日から、交付申請は令和8年6月1日から11月30日まで。交付申請の先着順で、期間内であっても予算に達した場合は受付終了(予算額の記載はなし)。2026年10月時点は受付期間内なので動けます(2026年10月確認)。。