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川口市で空き家を売るには

都心近接の需要と古家の悩みが混ざりやすく、買取と仲介の比較が重要です。

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Data (埼玉全体の参考値)

埼玉の公的データから見た売却環境

以下は埼玉全体の値です。川口市固有の地価は国土交通省「不動産情報ライブラリ」で地番レベルで確認できます。出典: 国土交通省地価公示 2026年 / 総務省住宅・土地統計調査 2023年 / 内閣府高齢社会白書 2024年値

埼玉住宅地公示地価平均

¥191,121/㎡

全国平均 ¥116,300/㎡

埼玉の空き家率

3.9%

全国平均 5.9%（居住目的のない空き家）

埼玉の高齢化率

27.5%

全国平均 29.3%

Data (川口市固有の確認済みデータ)

川口市の空き家・売却データ

空き家の解体には「川口市空家除却補助金」【次のいずれか低い方の額・上限100万円(工事費の5分の4、または床面積1平方メートルにつき2万5千円)】が使える可能性があります。

2026-10-17時点で自治体・都道府県の公式資料から確認した値です。補助金は年度・予算で変わるため、申請前に必ず自治体の窓口で最新条件を確認してください。

空き家の解体・除却補助

川口市空家除却補助金

次のいずれか低い方の額・上限100万円(工事費の5分の4、または床面積1平方メートルにつき2万5千円)

1年以上居住・使用されていない市内の空き家で、国・自治体の補助を受けていないもの。事前診断で不良住宅と判定され接道がなく建て替えできない敷地の空き家、または無接道地・狭小地で隣接地所有者が取得し10年以上管理する場合などに限られ、一般的な老朽空き家なら誰でも使える補助ではありません。

出典: 川口市公式

川口市で空き家の解体に補助金はありますか？

川口市には「川口市空家除却補助金」があり、次のいずれか低い方の額・上限100万円(工事費の5分の4、または床面積1平方メートルにつき2万5千円)です。対象条件は1年以上居住・使用されていない市内の空き家で、国・自治体の補助を受けていないもの。事前診断で不良住宅と判定され接道がなく建て替えできない敷地の空き家、または無接道地・狭小地で隣接地所有者が取得し10年以上管理する場合などに限られ、一般的な老朽空き家なら誰でも使える補助ではありません。。令和8年度は事前診断の依頼が7月1日〜10月30日、交付申請が7月1日〜11月13日。予算額に達し次第終了。事前診断の判定は依頼年度のみ有効(2026年10月確認)。。

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