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越谷市で古い家を売るときの注意点

空き家放置のコストや実家売却のタイミングを整理しやすいエリアです。

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Data (埼玉全体の参考値)

埼玉の公的データから見た売却環境

以下は埼玉全体の値です。越谷市固有の地価は国土交通省「不動産情報ライブラリ」で地番レベルで確認できます。出典: 国土交通省地価公示 2026年 / 総務省住宅・土地統計調査 2023年 / 内閣府高齢社会白書 2024年値

埼玉住宅地公示地価平均

¥191,121/㎡

全国平均 ¥116,300/㎡

埼玉の空き家率

3.9%

全国平均 5.9%（居住目的のない空き家）

埼玉の高齢化率

27.5%

全国平均 29.3%

Data (越谷市固有の確認済みデータ)

越谷市の空き家・売却データ

空き家の解体には「空家の除却工事への補助(越谷市)」【補助対象経費の5分の4・上限30万円(未接道敷地の空家は上限50万円)】が使える可能性があります。自治体の空き家バンクもあります。

2026-10-14時点で自治体・都道府県の公式資料から確認した値です。補助金は年度・予算で変わるため、申請前に必ず自治体の窓口で最新条件を確認してください。

空き家の解体・除却補助

空家の除却工事への補助(越谷市)

補助対象経費の5分の4・上限30万円(未接道敷地の空家は上限50万円)

昭和56年5月31日以前の旧耐震基準で建てられた空家が対象(勧告を受けた特定空家等を除く)。所有者・法定相続人等が申請し、共有・相続財産は全員の同意が必要。市税等の滞納がないこと。

出典: 越谷市公式

空き家バンク

あり

越谷市は「越谷空家バンク」を運営。市と協定を結ぶ宅建協会越谷支部が関わり、登録後は市が決めた媒介業者が媒介契約を結びます。市は交渉や売買・賃貸契約には直接関与しません(2026年10月確認)。

出典: 越谷市公式

越谷市で空き家の解体に補助金はありますか？

越谷市には「空家の除却工事への補助(越谷市)」があり、補助対象経費の5分の4・上限30万円(未接道敷地の空家は上限50万円)です。対象条件は昭和56年5月31日以前の旧耐震基準で建てられた空家が対象(勧告を受けた特定空家等を除く)。所有者・法定相続人等が申請し、共有・相続財産は全員の同意が必要。市税等の滞納がないこと。。令和8年度分は4月6日から先着順で受付し、予算がなくなり次第終了。現在の受付状況は建築住宅課に要確認(2026年10月確認)。。