秋田県 › 由利本荘市
秋田の中でも由利本荘市は、築古戸建てや古い実家の扱いを考えやすいエリアです。解体を急ぐ前に、そのまま売る方法と手を入れて売る方法を見比べる価値があります。
由利本荘市の空き家・相続した実家は、まず無料査定で価格の目安から
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Data (秋田全体の参考値)
以下は秋田全体の値です。由利本荘市固有の地価は国土交通省「不動産情報ライブラリ」で地番レベルで確認できます。 出典: 国土交通省地価公示 2026年 / 総務省住宅・土地統計調査 2023年 / 内閣府高齢社会白書 2024年値
秋田住宅地公示地価 平均
¥27,070/㎡
全国平均 ¥116,300/㎡
秋田の空き家率
10%
全国平均 5.9%（居住目的のない空き家）
秋田の高齢化率
39.5%
全国平均 29.3%
Data (由利本荘市固有の確認済みデータ)
空き家の解体には「由利本荘市老朽危険空家等解体撤去補助金」【補助対象経費の1/2・50万円を限度(1,000円未満切捨て)】が使える可能性があります。自治体の空き家バンクもあります。
2026-10-04時点で自治体・都道府県の公式資料から確認した値です。補助金は年度・予算で変わるため、申請前に必ず自治体の窓口で最新条件を確認してください。
由利本荘市老朽危険空家等解体撤去補助金
補助対象経費の1/2・50万円を限度(1,000円未満切捨て)
特定空家等として市長が認めたものであることが前提です。あわせて、居住していた空家等で個人が所有するもの(店舗兼住居以外の店舗および工場を除く)、市内に存し1年以上使用されていないもの、抵当権設定時は抵当権者等の同意、共有の場合は共有者全員の同意が必要。補助対象者は登記事項証明書等に記録された者・その相続人等で、主たる生計維持者の前年分所得金額が460万円以下の世帯に属する者という所得要件があります(1〜6月申請分は前々年分所得)。工事は対象空家の全部の解体撤去で、市内に本店・支店等を有し建設業法第3条の建築工事業または解体工事業の許可を受けた業者が行うこと、他の補助制度・公共事業補償の対象でないこと。交付は補助対象者1人につき1回まで。跡地は雑草繁茂・廃棄物投棄等が生じないよう適切に管理する義務がありますが、跡地活用そのものは要件とされていないため解体して売ることは可能です。
あり
由利本荘市が空き家バンク制度を運営しています(2026年10月確認)。賃貸・売却を希望する所有者から寄せられた情報を市が公開し、移住・定住や住み替えで空き家の利用を希望する方へ情報提供する仕組みで、物件掲載は市の定住応援サイト上で行われています。空き家バンクと買主・利用者向け補助制度との連動については市公式ページに記載がなく未確認。
由利本荘市には「由利本荘市老朽危険空家等解体撤去補助金」があり、補助対象経費の1/2・50万円を限度(1,000円未満切捨て)です。対象条件は特定空家等として市長が認めたものであることが前提です。あわせて、居住していた空家等で個人が所有するもの(店舗兼住居以外の店舗および工場を除く)、市内に存し1年以上使用されていないもの、抵当権設定時は抵当権者等の同意、共有の場合は共有者全員の同意が必要。補助対象者は登記事項証明書等に記録された者・その相続人等で、主たる生計維持者の前年分所得金額が460万円以下の世帯に属する者という所得要件があります(1〜6月申請分は前々年分所得)。工事は対象空家の全部の解体撤去で、市内に本店・支店等を有し建設業法第3条の建築工事業または解体工事業の許可を受けた業者が行うこと、他の補助制度・公共事業補償の対象でないこと。交付は補助対象者1人につき1回まで。跡地は雑草繁茂・廃棄物投棄等が生じないよう適切に管理する義務がありますが、跡地活用そのものは要件とされていないため解体して売ることは可能です。。所得460万円以下という要件があるため、該当するかを先に確認するのが効率的です。予算の範囲内での補助で、補助事業の実施期間は令和9年3月31日まで。交付決定後に着手し、交付申請をした日の属する年度の3月31日までに工事を完了し実績報告書を提出できる工事であることが条件。令和8年度の受付締切日・予算枠の金額は公式に記載がなく、市民生活部生活環境課(0184-24-6253)に要確認(2026年10月確認)。。
由利本荘市が空き家バンク制度を運営しています(2026年10月確認)。賃貸・売却を希望する所有者から寄せられた情報を市が公開し、移住・定住や住み替えで空き家の利用を希望する方へ情報提供する仕組みで、物件掲載は市の定住応援サイト上で行われています。空き家バンクと買主・利用者向け補助制度との連動については市公式ページに記載がなく未確認。
Nearby municipal data
解体・除却の補助金や空き家バンクの有無は自治体ごとに違い、隣の市区では使える制度が由利本荘市にはない(またはその逆)ということが普通に起きます。由利本荘市の条件が厳しいときは、近隣自治体の実データと合わせて売り方を比べると判断がぶれにくくなります。
住宅地平均 36,100円/㎡(2025年都道府県地価調査・前年比+2%) / 解体・除却補助あり【補助対象経費(税等除く)の2分の1、上限50万円】 / 空き家バンクあり
自治体データと査定手順を見る解体・除却補助あり【危険空き家等の危険型=解体事業費(税抜)の4/5・上限200万円 / 迷惑型=4/5・上限100万円 / 老朽空き家で跡地活用に同意する場合=1/2・上限50万円 / 同意しない場合=1/2・上限30万円(築40年以上で昭和57年以後建築の場合は上限をさらに1/2)】 / 空き家バンクあり
自治体データと査定手順を見る空き家バンクあり
自治体データと査定手順を見る解体・除却補助あり【危険空家等=補助対象経費の1/2以内・上限50万円 / 老朽空家等=1/4以内・上限25万円】 / 空き家バンクあり
自治体データと査定手順を見るいきなり査定に進むより、名義、相続人、残置物、売却の優先度を先に固めたほうが、価格も手間も崩れにくくなります。 特に 由利本荘市 のように地域差が出やすいエリアは、仲介と買取の比較を雑にしないことが重要です。
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地域の特徴を見るときは、印象だけで決めず、地図、統計、取引価格を一緒に確認するのが基本です。由利本荘市 のページでは、総務省統計局の市区町村統計、国土交通省の不動産情報ライブラリ、 国土地理院の地図を前提に、売り方の違いを整理しやすい形にしています。
Next action
由利本荘市で売るか残すか迷う前に、まず複数の買取・売却査定で価格の目安を取ると、仲介と買取の判断がしやすくなります。
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由利本荘市には上の解体・除却の補助制度があります。補助の対象になるかを窓口で確認しつつ、解体費そのものの相場を複数社の無料見積もりで押さえておくと、「補助を使って解体してから売る」のと「現況のまま売る」のを金額で比較できます。
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City solutions
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秋田の中でも秋田市は、相続した実家や親名義の家について相談しやすいエリアです。住む予定がないなら、名義、片付け、売り方の順で整理すると進めやすくなります。
秋田の中でも横手市は、空き家の管理負担や固定費を意識しやすいエリアです。放置せず、仲介と買取の両方を見比べながら進め方を決めるのが無難です。
秋田の中でも大館市は、築古戸建てや古い実家の扱いを考えやすいエリアです。解体を急ぐ前に、そのまま売る方法と手を入れて売る方法を見比べる価値があります。
秋田の中でも能代市は、相続した実家や親名義の家について相談しやすいエリアです。住む予定がないなら、名義、片付け、売り方の順で整理すると進めやすくなります。
秋田の中でも大仙市は、空き家の管理負担や固定費を意識しやすいエリアです。放置せず、仲介と買取の両方を見比べながら進め方を決めるのが無難です。
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秋田の中でも秋田市は、相続した実家や親名義の家について相談しやすいエリアです。住む予定がないなら、名義、片付け、売り方の順で整理すると進めやすくなります。
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