愛媛県 › 大洲市

大洲市で古い家を売るときの注意点

愛媛の中でも大洲市は、築古戸建てや古い実家の扱いを考えやすいエリアです。解体を急ぐ前に、そのまま売る方法と手を入れて売る方法を見比べる価値があります。

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Data (愛媛全体の参考値)

愛媛の公的データから見た売却環境

以下は愛媛全体の値です。大洲市固有の地価は国土交通省「不動産情報ライブラリ」で地番レベルで確認できます。出典: 国土交通省地価公示 2026年 / 総務省住宅・土地統計調査 2023年 / 内閣府高齢社会白書 2024年値

愛媛住宅地公示地価平均

¥72,587/㎡

全国平均 ¥116,300/㎡

愛媛の空き家率

12.2%

全国平均 5.9%（居住目的のない空き家）

愛媛の高齢化率

34.5%

全国平均 29.3%

Data (大洲市固有の確認済みデータ)

大洲市の空き家・売却データ

空き家の解体には「大洲市危険空き家除却事業補助金」【対象経費の10分の8以内・上限80万円】が使える可能性があります。自治体の空き家バンクもあります。

2026-10-15時点で自治体・都道府県の公式資料から確認した値です。補助金は年度・予算で変わるため、申請前に必ず自治体の窓口で最新条件を確認してください。

空き家の解体・除却補助

大洲市危険空き家除却事業補助金

対象経費の10分の8以内・上限80万円

居住用で使用者のいない空き家で、不良度判定100点以上、2戸以上が立ち並ぶ道路沿いにあり、倒壊すると前面道路を塞ぐおそれがあるものが対象。所有者・相続人等で市税等の滞納がないこと。事前に市の判定が必要で、交付決定前の契約・着手は対象外。

出典: 大洲市公式

空き家バンク

あり

大洲市の空き家バンクは平成29年度開始。市が物件情報の提供と連絡調整を行い、売買・賃貸の交渉や契約には関与しない。市と協定を結ぶ愛媛県宅地建物取引業協会または全日本不動産協会愛媛県本部の会員が媒介する。窓口は移住・定住支援センター(2026年10月確認)。

出典: 大洲市公式

大洲市で空き家の解体に補助金はありますか？

大洲市には「大洲市危険空き家除却事業補助金」があり、対象経費の10分の8以内・上限80万円です。対象条件は居住用で使用者のいない空き家で、不良度判定100点以上、2戸以上が立ち並ぶ道路沿いにあり、倒壊すると前面道路を塞ぐおそれがあるものが対象。所有者・相続人等で市税等の滞納がないこと。事前に市の判定が必要で、交付決定前の契約・着手は対象外。。受付は令和8年4月1日〜令和9年1月末日、30戸の先着順(2026年10月確認)。。