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富山の中でも魚津市は、相続した実家や親名義の家について相談しやすいエリアです。住む予定がないなら、名義、片付け、売り方の順で整理すると進めやすくなります。
魚津市の空き家・相続した実家は、まず無料査定で価格の目安から
仲介で売れにくい築古・遠方・訳ありも、買取査定なら現金化のラインが先に見えます。
Data (富山全体の参考値)
以下は富山全体の値です。魚津市固有の地価は国土交通省「不動産情報ライブラリ」で地番レベルで確認できます。 出典: 国土交通省地価公示 2026年 / 総務省住宅・土地統計調査 2023年 / 内閣府高齢社会白書 2024年値
富山住宅地公示地価 平均
¥51,014/㎡
全国平均 ¥116,300/㎡
富山の空き家率
8.4%
全国平均 5.9%（居住目的のない空き家）
富山の高齢化率
33.2%
全国平均 29.3%
Data (魚津市固有の確認済みデータ)
空き家の解体には「魚津市 危険老朽空家対策支援事業補助金」【解体工事費(税抜)の1/2・上限は評点と居住誘導区域内外で異なり、単独の場合150点以上は区域内60万円・区域外50万円、90点以上150点未満は区域内20万円・区域外10万円】が使える可能性があります。自治体の空き家バンクもあります。
2026-10-18時点で自治体・都道府県の公式資料から確認した値です。補助金は年度・予算で変わるため、申請前に必ず自治体の窓口で最新条件を確認してください。
魚津市 危険老朽空家対策支援事業補助金
解体工事費(税抜)の1/2・上限は評点と居住誘導区域内外で異なり、単独の場合150点以上は区域内60万円・区域外50万円、90点以上150点未満は区域内20万円・区域外10万円
市内の個人の一戸建て居住用空家で、使用されておらず固定資産台帳に登載され、申請者以外の権利(担保権・賃借権等)がなく、市税の滞納がないもの。市内業者による解体、過去にこの補助金を受けていないことが条件。評点は市職員の調査で算定。連棟空家を同時に解体する場合は別の上限額あり。
あり
魚津市は市(都市計画課)が「魚津市空き家バンク」を運営し、専用サイト(uozu-akiya.jp)で空き家・空き地を公開。所有者の登録後、市が掲載し、市は原則マッチングのみで仲介は行わず、当事者が直接交渉・契約します。写真は職員が撮影します(2026年10月確認)。
魚津市には「魚津市 危険老朽空家対策支援事業補助金」があり、解体工事費(税抜)の1/2・上限は評点と居住誘導区域内外で異なり、単独の場合150点以上は区域内60万円・区域外50万円、90点以上150点未満は区域内20万円・区域外10万円です。対象条件は市内の個人の一戸建て居住用空家で、使用されておらず固定資産台帳に登載され、申請者以外の権利(担保権・賃借権等)がなく、市税の滞納がないもの。市内業者による解体、過去にこの補助金を受けていないことが条件。評点は市職員の調査で算定。連棟空家を同時に解体する場合は別の上限額あり。。令和7年度から所得要件を撤廃し補助率を1/3から1/2に引き上げ。予算額に達した時点で受付終了。解体前の相談と市職員の現地確認の後、着工前に申請(2026年10月確認)。。
魚津市は市(都市計画課)が「魚津市空き家バンク」を運営し、専用サイト(uozu-akiya.jp)で空き家・空き地を公開。所有者の登録後、市が掲載し、市は原則マッチングのみで仲介は行わず、当事者が直接交渉・契約します。写真は職員が撮影します(2026年10月確認)。
Nearby municipal data
解体・除却の補助金や空き家バンクの有無は自治体ごとに違い、隣の市区では使える制度が魚津市にはない(またはその逆)ということが普通に起きます。魚津市の条件が厳しいときは、近隣自治体の実データと合わせて売り方を比べると判断がぶれにくくなります。
解体・除却補助あり【除却費の1/3・上限20万円】 / 空き家バンクあり
自治体データと査定手順を見る解体・除却補助あり【国・県・市の補助に加え上限400万円(建物・土地を市に寄附し跡地を自治会等が管理する場合)】 / 空き家バンクあり
自治体データと査定手順を見る住宅地平均 30,200円/㎡(2026年地価公示・前年比+0.1%) / 解体・除却補助あり【不良度評点100点以上は解体費の4/5・上限50万円(評点70〜100点は1/2・上限25万円)】 / 空き家バンクあり
自治体データと査定手順を見る住宅地平均 47,000円/㎡(2025年地価公示・前年比+1.1%) / 解体・除却補助あり【対象経費の1/2・上限50万円】 / 空き家バンクあり
自治体データと査定手順を見るいきなり査定に進むより、名義、相続人、残置物、売却の優先度を先に固めたほうが、価格も手間も崩れにくくなります。 特に 魚津市 のように地域差が出やすいエリアは、仲介と買取の比較を雑にしないことが重要です。
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地域の特徴を見るときは、印象だけで決めず、地図、統計、取引価格を一緒に確認するのが基本です。魚津市 のページでは、総務省統計局の市区町村統計、国土交通省の不動産情報ライブラリ、 国土地理院の地図を前提に、売り方の違いを整理しやすい形にしています。
Next action
魚津市で売るか残すか迷う前に、まず複数の買取・売却査定で価格の目安を取ると、仲介と買取の判断がしやすくなります。
空き家・中古戸建ての買取査定を無料で依頼できる専門サービス。仲介では売れにくい築古・遠方の空き家も、まず買取査定で現金化の目安を掴めます。
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Next action
魚津市には上の解体・除却の補助制度があります。補助の対象になるかを窓口で確認しつつ、解体費そのものの相場を複数社の無料見積もりで押さえておくと、「補助を使って解体してから売る」のと「現況のまま売る」のを金額で比較できます。
築古の実家を「解体してから土地として売る」場合の最初の一手。どんな構造の建物にも対応する解体専門業者の見積もり依頼ができます。
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公式サイトで確認する遺品整理実家を売る前に必要な遺品整理を、優良業者の見積もりで比較できます。相続直後で疲れている家族にも、複雑な手配なしで動けるのが特徴。
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富山の中でも富山市は、相続した実家や親名義の家について相談しやすいエリアです。住む予定がないなら、名義、片付け、売り方の順で整理すると進めやすくなります。
富山の中でも高岡市は、空き家の管理負担や固定費を意識しやすいエリアです。放置せず、仲介と買取の両方を見比べながら進め方を決めるのが無難です。
富山の中でも射水市は、築古戸建てや古い実家の扱いを考えやすいエリアです。解体を急ぐ前に、そのまま売る方法と手を入れて売る方法を見比べる価値があります。
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富山の中でも砺波市は、空き家の管理負担や固定費を意識しやすいエリアです。放置せず、仲介と買取の両方を見比べながら進め方を決めるのが無難です。
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