滋賀県 › 米原市

米原市で古い家を売るときの注意点

滋賀の中でも米原市は、築古戸建てや古い実家の扱いを考えやすいエリアです。解体を急ぐ前に、そのまま売る方法と手を入れて売る方法を見比べる価値があります。

無料査定・ PR

米原市の空き家・相続した実家は、まず無料査定で価格の目安から

仲介で売れにくい築古・遠方・訳ありも、買取査定なら現金化のラインが先に見えます。

空き家・中古戸建て買取専門【ラクウル】で無料査定する →

Data (滋賀全体の参考値)

滋賀の公的データから見た売却環境

以下は滋賀全体の値です。米原市固有の地価は国土交通省「不動産情報ライブラリ」で地番レベルで確認できます。出典: 国土交通省地価公示 2026年 / 総務省住宅・土地統計調査 2023年 / 内閣府高齢社会白書 2024年値

滋賀住宅地公示地価平均

¥70,262/㎡

全国平均 ¥116,300/㎡

滋賀の空き家率

7.2%

全国平均 5.9%（居住目的のない空き家）

滋賀の高齢化率

27.3%

全国平均 29.3%

Data (米原市固有の確認済みデータ)

米原市の空き家・売却データ

空き家の解体には「米原市空家等除却補助金」【上限20万円(補助率3分の1)】が使える可能性があります。自治体の空き家バンクもあります。

2026-10-17時点で自治体・都道府県の公式資料から確認した値です。補助金は年度・予算で変わるため、申請前に必ず自治体の窓口で最新条件を確認してください。

空き家の解体・除却補助

米原市空家等除却補助金

上限20万円(補助率3分の1)

居住用で1年以上居住されていない(または最後の居住者が死亡し活用見込みがない)空家のうち、昭和56年5月31日以前の建築、または建築基準法第43条第1項を満たさない敷地にあるもの。所有者(相続人)が申請し、共有の場合は全員の同意が必要。市内事業者による解体撤去で、申請年度内に完了すること。市税の滞納がないことも条件です。

出典: 米原市公式

空き家バンク

あり

米原市は「恋する空き家プロジェクト(米原市空家・空地バンク)」を運営。市の移住定住ページによると、令和7年度末で物件登録が累計392件(現在98件)、成約が累計219件(うち移住者等143件)。民間で流通しにくい空家を主に扱います(2026年10月確認)。

出典: 米原市公式

米原市で空き家の解体に補助金はありますか？

米原市には「米原市空家等除却補助金」があり、上限20万円(補助率3分の1)です。対象条件は居住用で1年以上居住されていない(または最後の居住者が死亡し活用見込みがない)空家のうち、昭和56年5月31日以前の建築、または建築基準法第43条第1項を満たさない敷地にあるもの。所有者(相続人)が申請し、共有の場合は全員の同意が必要。市内事業者による解体撤去で、申請年度内に完了すること。市税の滞納がないことも条件です。。事業開始前の申請が必要で、予算がなくなり次第終了。窓口はシティセールス課(2026年10月確認)。。