佐賀県 › 唐津市

唐津市で古い家を売るときの注意点

佐賀の中でも唐津市は、築古戸建てや古い実家の扱いを考えやすいエリアです。解体を急ぐ前に、そのまま売る方法と手を入れて売る方法を見比べる価値があります。

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Data (佐賀全体の参考値)

佐賀の公的データから見た売却環境

以下は佐賀全体の値です。唐津市固有の地価は国土交通省「不動産情報ライブラリ」で地番レベルで確認できます。出典: 国土交通省地価公示 2026年 / 総務省住宅・土地統計調査 2023年 / 内閣府高齢社会白書 2024年値

佐賀住宅地公示地価平均

¥49,894/㎡

全国平均 ¥116,300/㎡

佐賀の空き家率

7.7%

全国平均 5.9%（居住目的のない空き家）

佐賀の高齢化率

32%

全国平均 29.3%

Data (唐津市固有の確認済みデータ)

唐津市の空き家・売却データ

空き家の解体には「唐津市老朽危険空き家等除却促進事業補助金」【除却工事費の1/2・上限50万円】が使える可能性があります。自治体の空き家バンクもあります。

2026-09-08時点で自治体・都道府県の公式資料から確認した値です。補助金は年度・予算で変わるため、申請前に必ず自治体の窓口で最新条件を確認してください。

空き家の解体・除却補助

唐津市老朽危険空き家等除却促進事業補助金

除却工事費の1/2・上限50万円

市内の戸建住宅で、危険度判定基準を満たす木造建築物の全部除却が対象。所有者または相続人で市税等の滞納がなく、営利目的でないこと、複数所有なら全員同意、過去に本補助未利用、権利が明確で担保権等がないこと等が要件。事前相談・事前調査が必須で、除却は市内の登録業者に発注する必要がある。令和7年度から危険度の判定基準が緩和された。

出典: 唐津市公式

空き家バンク

あり

唐津市空き家バンクあり(市民環境部空き家対策室/移住定住促進課)。市内の空き家・空き地の有効活用と移住定住を目的に、所有者等から登録された物件を紹介する制度。空き家の改修費補助制度も別途ある(2026年9月確認)。

出典: 唐津市公式

唐津市で空き家の解体に補助金はありますか？

唐津市には「唐津市老朽危険空き家等除却促進事業補助金」があり、除却工事費の1/2・上限50万円です。対象条件は市内の戸建住宅で、危険度判定基準を満たす木造建築物の全部除却が対象。所有者または相続人で市税等の滞納がなく、営利目的でないこと、複数所有なら全員同意、過去に本補助未利用、権利が明確で担保権等がないこと等が要件。事前相談・事前調査が必須で、除却は市内の登録業者に発注する必要がある。令和7年度から危険度の判定基準が緩和された。。予算・受付状況は市空き家対策室に要確認(2026年9月確認)。。