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別府市で空き家を売るには

Q: 別府市で空き家の解体に補助金はありますか？

別府市には「別府市 老朽危険空き家等除却推進事業補助金」があり、除却費用の1/2・上限50万円です。対象条件は約1年以上使用されていない木造住宅で、市の調査で周辺の生活環境に悪影響を及ぼす不良住宅相当と判断されたもの。所有または管理する個人(法人は対象外)で市税の滞納がないこと。敷地内の全構造物を除却し、申請者が解体契約を直接結ぶこと。事前調査が必要。。令和8年度は5月7日受付開始、締切は令和9年1月29日(予算が尽き次第終了)。実績報告は2月末まで(2026年10月確認)。。

大分の中でも別府市は、空き家の管理負担や固定費を意識しやすいエリアです。放置せず、仲介と買取の両方を見比べながら進め方を決めるのが無難です。

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Data (大分全体の参考値)

大分の公的データから見た売却環境

以下は大分全体の値です。別府市固有の地価は国土交通省「不動産情報ライブラリ」で地番レベルで確認できます。出典: 国土交通省地価公示 2026年 / 総務省住宅・土地統計調査 2023年 / 内閣府高齢社会白書 2024年値

大分住宅地公示地価平均

¥68,380/㎡

全国平均 ¥116,300/㎡

大分の空き家率

9.3%

全国平均 5.9%（居住目的のない空き家）

大分の高齢化率

34.4%

全国平均 29.3%

Data (別府市固有の確認済みデータ)

別府市の空き家・売却データ

空き家の解体には「別府市老朽危険空き家等除却推進事業補助金」【除却費用の1/2・上限50万円】が使える可能性があります。自治体の空き家バンクもあります。

2026-10-14時点で自治体・都道府県の公式資料から確認した値です。補助金は年度・予算で変わるため、申請前に必ず自治体の窓口で最新条件を確認してください。

空き家の解体・除却補助

別府市老朽危険空き家等除却推進事業補助金

除却費用の1/2・上限50万円

約1年以上使用されていない木造住宅で、市の調査で周辺の生活環境に悪影響を及ぼす不良住宅相当と判断されたもの。所有または管理する個人(法人は対象外)で市税の滞納がないこと。敷地内の全構造物を除却し、申請者が解体契約を直接結ぶこと。事前調査が必要。

出典: 別府市公式

空き家バンク

あり

別府市は「別府市空き家バンク」を運営(窓口は都市計画課空家係)。所有者は登録申込書等を提出し、専任媒介の不動産業者経由の登録も可。市と別府市シルバー人材センターは売買・賃貸の交渉・契約の仲介をせず、業者を使う場合は仲介手数料がかかる。内覧はシルバー人材センター等が日程調整(2026年10月確認)。

出典: 別府市公式

別府市で空き家の解体に補助金はありますか？

別府市には「別府市老朽危険空き家等除却推進事業補助金」があり、除却費用の1/2・上限50万円です。対象条件は約1年以上使用されていない木造住宅で、市の調査で周辺の生活環境に悪影響を及ぼす不良住宅相当と判断されたもの。所有または管理する個人(法人は対象外)で市税の滞納がないこと。敷地内の全構造物を除却し、申請者が解体契約を直接結ぶこと。事前調査が必要。。令和8年度は5月7日受付開始、締切は令和9年1月29日(予算が尽き次第終了)。実績報告は2月末まで(2026年10月確認)。。