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飯田市で相続した実家を売るには

長野の中でも飯田市は、相続した実家や親名義の家について相談しやすいエリアです。住む予定がないなら、名義、片付け、売り方の順で整理すると進めやすくなります。

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Data (長野全体の参考値)

長野の公的データから見た売却環境

以下は長野全体の値です。飯田市固有の地価は国土交通省「不動産情報ライブラリ」で地番レベルで確認できます。出典: 国土交通省地価公示 2026年 / 総務省住宅・土地統計調査 2023年 / 内閣府高齢社会白書 2024年値

長野住宅地公示地価平均

¥46,741/㎡

全国平均 ¥116,300/㎡

長野の空き家率

8.9%

全国平均 5.9%（居住目的のない空き家）

長野の高齢化率

32.9%

全国平均 29.3%

Data (飯田市固有の確認済みデータ)

飯田市の空き家・売却データ

空き家の解体には「飯田市特定空家等解体補助金」【解体工事に直接要した費用の1/4・限度額50万円】が使える可能性があります。自治体の空き家バンクもあります。

2026-10-15時点で自治体・都道府県の公式資料から確認した値です。補助金は年度・予算で変わるため、申請前に必ず自治体の窓口で最新条件を確認してください。

空き家の解体・除却補助

飯田市特定空家等解体補助金

解体工事に直接要した費用の1/4・限度額50万円

特定空家等の全部を解体する工事が対象で、所有者が市税等を滞納していないこと。施工は飯田市または下伊那郡内に本店・事業所のある事業者に限る。交付決定後に着工する。別に中山間地域(下久堅・上久堅・千代・龍江・三穂・上村・南信濃)の空き家は、解体後に跡地へ住宅を建築する場合の跡地利用促進解体補助(50万円)がある。

出典: 飯田市公式

空き家バンク

あり

飯田市は「飯田市空家情報バンク制度」を運営し、市サイトに物件を掲載します。窓口は結いターン移住定住推進課空き家対策係で、利用希望者は登録が必要。売買・賃貸の相談先として長野県宅建協会南信支部事務局が案内されています(2026年10月確認)。

出典: 飯田市公式

飯田市で空き家の解体に補助金はありますか？

飯田市には「飯田市特定空家等解体補助金」があり、解体工事に直接要した費用の1/4・限度額50万円です。対象条件は特定空家等の全部を解体する工事が対象で、所有者が市税等を滞納していないこと。施工は飯田市または下伊那郡内に本店・事業所のある事業者に限る。交付決定後に着工する。別に中山間地域(下久堅・上久堅・千代・龍江・三穂・上村・南信濃)の空き家は、解体後に跡地へ住宅を建築する場合の跡地利用促進解体補助(50万円)がある。。令和7年4月24日告示の改正は令和7年度事業から適用。今年度の受付状況は市の窓口で要確認(2026年10月確認)。。