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松阪市で実家じまいを進めるには

実家じまい、戸建て相続、順番整理を作りやすい地域です。

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Data (三重全体の参考値)

三重の公的データから見た売却環境

以下は三重全体の値です。松阪市固有の地価は国土交通省「不動産情報ライブラリ」で地番レベルで確認できます。出典: 国土交通省地価公示 2026年 / 総務省住宅・土地統計調査 2023年 / 内閣府高齢社会白書 2024年値

三重住宅地公示地価平均

¥46,237/㎡

全国平均 ¥116,300/㎡

三重の空き家率

9.5%

全国平均 5.9%（居住目的のない空き家）

三重の高齢化率

30.9%

全国平均 29.3%

Data (松阪市固有の確認済みデータ)

松阪市の空き家・売却データ

空き家の解体には「松阪市不良空家等除却促進補助金」【除却工事費(消費税を除く)の23%以内・上限25万円】が使える可能性があります。自治体の空き家バンクもあります。

2026-10-14時点で自治体・都道府県の公式資料から確認した値です。補助金は年度・予算で変わるため、申請前に必ず自治体の窓口で最新条件を確認してください。

空き家の解体・除却補助

松阪市不良空家等除却促進補助金

除却工事費(消費税を除く)の23%以内・上限25万円

市内の不良空家等(住宅地区改良法の不良住宅と同等で、判定基準表の評点50点以上)の全部除却が対象。申請者は所有者または相続人(土地と建物の所有者が異なる場合は双方の同意が必要)、または所有者の同意を得た3親等以内の親族。建設業許可または解体工事業登録のある事業者の施工が必要で、門・塀のみの解体や家財処分費は対象外。市税の滞納がある場合は対象外。

出典: 松阪市公式

空き家バンク

あり

松阪市は「まちなか空家利活用促進制度」(令和3年1月開設)で、中山間地域(飯南・飯高、嬉野の中郷・宇気郷地区)を除く市内全域の空家・空き地を登録制で公開し、全国版空き家バンク(アットホーム)にも掲載します。地元の不動産事業協同組合が交渉・契約を仲介し、市は掲載と連絡調整が中心で契約には関与しません。登録期間は2年で、継続は更新申請が必要です。中山間地域は別の「空家バンク制度」の対象です(2026年10月確認)。

出典: 松阪市公式

松阪市で空き家の解体に補助金はありますか？

松阪市には「松阪市不良空家等除却促進補助金」があり、除却工事費(消費税を除く)の23%以内・上限25万円です。対象条件は市内の不良空家等(住宅地区改良法の不良住宅と同等で、判定基準表の評点50点以上)の全部除却が対象。申請者は所有者または相続人(土地と建物の所有者が異なる場合は双方の同意が必要)、または所有者の同意を得た3親等以内の親族。建設業許可または解体工事業登録のある事業者の施工が必要で、門・塀のみの解体や家財処分費は対象外。市税の滞納がある場合は対象外。。令和8年度は4月20日から受付開始、予定24件で先着・予算上限に達し次第終了。交付決定前の契約・着工は対象外。除却すると住宅用地特例が外れ翌年度から固定資産税が上がる可能性あり(2026年10月確認)。。