空き家の解体・除却補助
平塚市 建替え除却工事の補助金(※解体のみは対象外)
除却工事に要した費用の1/3(一般世帯は上限36万円・非課税世帯は上限50万円)
最初に押さえるべき点として、解体のみは対象外です。同一敷地内で一戸建ての住宅または兼用住宅に新築・改築する「建替え」が必須要件です。対象は耐震診断の評点が1.0未満の木造住宅をすべて除却する工事で、耐震診断が前提になります(ただし申請年度と同年度に耐震診断を行っているものは対象外)。
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平塚市で相続した実家を売るには
神奈川の中でも平塚市は、相続した実家や親名義の家について相談しやすいエリアです。住む予定がないなら、名義、片付け、売り方の順で整理すると進めやすくなります。
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空き家・中古戸建て買取専門【ラクウル】で無料査定する →平塚市の空き家・相続した実家は、まず無料査定で価格の目安から
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Data (神奈川全体の参考値)
神奈川の公的データから見た売却環境
以下は神奈川全体の値です。平塚市固有の地価は国土交通省「不動産情報ライブラリ」で地番レベルで確認できます。 出典: 国土交通省地価公示 2026年 / 総務省住宅・土地統計調査 2023年 / 内閣府高齢社会白書 2024年値
神奈川住宅地公示地価 平均
¥322,476/㎡
全国平均 ¥116,300/㎡
神奈川の空き家率
3.2%
全国平均 5.9%（居住目的のない空き家）
神奈川の高齢化率
26%
全国平均 29.3%
Data (平塚市固有の確認済みデータ)
平塚市の空き家・売却データ
空き家の解体には「平塚市 建替え除却工事の補助金(※解体のみは対象外)」【除却工事に要した費用の1/3(一般世帯は上限36万円・非課税世帯は上限50万円)】が使える可能性があります。自治体の空き家バンクもあります。
2026-10-04時点で自治体・都道府県の公式資料から確認した値です。補助金は年度・予算で変わるため、申請前に必ず自治体の窓口で最新条件を確認してください。
空き家バンク
あり
平塚市が平成31年3月から「平塚市空家バンク」を運用しています(2026年10月確認)。市と協定を締結した不動産関連団体(神奈川県宅地建物取引業協会湘南中支部、全日本不動産協会神奈川県本部湘南支部)に所属する不動産事業者が仲介する仕組みで、登録物件は市公式サイトの「空家バンクの登録物件」ページで公開されます。なお市の空家等対策ページには解体・除却単独の補助金の記載がなく、除却補助は建替えを伴う場合に限られる点に注意が必要です。
平塚市で空き家の解体に補助金はありますか？
平塚市には「平塚市 建替え除却工事の補助金(※解体のみは対象外)」があり、除却工事に要した費用の1/3(一般世帯は上限36万円・非課税世帯は上限50万円)です。対象条件は最初に押さえるべき点として、解体のみは対象外です。同一敷地内で一戸建ての住宅または兼用住宅に新築・改築する「建替え」が必須要件です。対象は耐震診断の評点が1.0未満の木造住宅をすべて除却する工事で、耐震診断が前提になります(ただし申請年度と同年度に耐震診断を行っているものは対象外)。。相続した実家を「解体して更地で売る」用途には使えません。その場合は現況売却と自費解体後の売却額を比較するのが実利的です。令和8年度の申請受付は開始済みで、受付締切は令和8年11月末を予定、予算がなくなり次第締め切り(予算額の記載はなし)(2026年10月確認)。。
平塚市に空き家バンクはありますか？
平塚市が平成31年3月から「平塚市空家バンク」を運用しています(2026年10月確認)。市と協定を締結した不動産関連団体(神奈川県宅地建物取引業協会湘南中支部、全日本不動産協会神奈川県本部湘南支部)に所属する不動産事業者が仲介する仕組みで、登録物件は市公式サイトの「空家バンクの登録物件」ページで公開されます。なお市の空家等対策ページには解体・除却単独の補助金の記載がなく、除却補助は建替えを伴う場合に限られる点に注意が必要です。
Nearby municipal data
平塚市の近隣自治体の実家じまい・空き家売却の状況
解体・除却の補助金や空き家バンクの有無は自治体ごとに違い、隣の市区では使える制度が平塚市にはない(またはその逆)ということが普通に起きます。平塚市の条件が厳しいときは、近隣自治体の実データと合わせて売り方を比べると判断がぶれにくくなります。
小田原市の空き家売却と解体補助金
解体・除却補助あり【木造住宅の除却工事費を補助(上限額は市住宅政策課に要確認)】 / 空き家バンクあり
自治体データと査定手順を見る鎌倉市で空き家・相続した実家を売る
住宅地平均 248,900円/㎡(2026年地価公示・前年比+5%) / 解体・除却補助は確認できず / 空き家バンクなし
自治体データと査定手順を見る海老名市の空き家売却と解体補助金
住宅地平均 181,900円/㎡(2026年地価公示・前年比+4.2%) / 解体・除却補助あり【工事費の1/2・最大50万円(基本額30万円+加算額各10万円)】 / 空き家バンクあり
自治体データと査定手順を見る座間市の空き家売却と空き家バンク
住宅地平均 171,100円/㎡(2026年地価公示・前年比+3.3%) / 解体・除却補助は確認できず / 空き家バンクあり
自治体データと査定手順を見るこの地域で起きやすい悩み
- 何から始めるべきかわからない
- 親名義の家が残っている
- 相続人調整が不安
この地域で見ておきたいポイント
- 沿線差が大きい
- 名義整理と片付けの順番が大切
- 平塚市では家族間の相談を早めに進めたい
平塚市でまず詰まりやすいポイント
いきなり査定に進むより、名義、相続人、残置物、売却の優先度を先に固めたほうが、価格も手間も崩れにくくなります。 特に 平塚市 のように地域差が出やすいエリアは、仲介と買取の比較を雑にしないことが重要です。
今日やること
- 固定資産税の通知と登記事項を確認する
- 住まない前提か、貸す可能性があるか家族で決める
- 仲介・買取・解体後売却の3択だけ先に比較する
平塚市の空き家・実家を無料査定で確認する（空き家・中古戸建て買取専門【ラクウル】）
このページの見方
地域の特徴を見るときは、印象だけで決めず、地図、統計、取引価格を一緒に確認するのが基本です。平塚市 のページでは、総務省統計局の市区町村統計、国土交通省の不動産情報ライブラリ、 国土地理院の地図を前提に、売り方の違いを整理しやすい形にしています。
Next action
平塚市の空き家・実家でまず取りたい無料査定
平塚市で売るか残すか迷う前に、まず複数の買取・売却査定で価格の目安を取ると、仲介と買取の判断がしやすくなります。
不動産買取査定
空き家・中古戸建て買取専門【ラクウル】
空き家・中古戸建ての買取査定を無料で依頼できる専門サービス。仲介では売れにくい築古・遠方の空き家も、まず買取査定で現金化の目安を掴めます。
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再建築不可・共有持分・遠方の相続空き家など、一般仲介で売りにくい「訳あり」物件を専門に買取査定するサービス。相続した実家をまず無料査定で価格の目安から確認できます。
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戸建て・マンション・土地の売却査定を無料で依頼できる不動産会社。買取と仲介の両方に対応しており、空き家の現実的な売り方をまとめて相談できます。
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平塚市で解体を検討するときの無料見積もり
平塚市には上の解体・除却の補助制度があります。補助の対象になるかを窓口で確認しつつ、解体費そのものの相場を複数社の無料見積もりで押さえておくと、「補助を使って解体してから売る」のと「現況のまま売る」のを金額で比較できます。
解体
解体工事110番
築古の実家を「解体してから土地として売る」場合の最初の一手。どんな構造の建物にも対応する解体専門業者の見積もり依頼ができます。
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老舗のリフォーム見積もり比較サイト。複数業者から相見積もりを取って、実家を売る前にどこまで直すかの判断材料にできます。
公式サイトで確認する遺品整理遺品整理110番
実家を売る前に必要な遺品整理を、優良業者の見積もりで比較できます。相続直後で疲れている家族にも、複雑な手配なしで動けるのが特徴。
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City solutions
平塚市の悩み別ページ
平塚市で相続した実家を売る流れ
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悩み別ページを見る平塚市で空き家を売るには
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悩み別ページを見る平塚市で家を早く売りたいときの進め方
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悩み別ページを見る平塚市の家を売るときの一括査定サービス比較
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悩み別ページを見る平塚市で買取業者を比較する方法
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悩み別ページを見る平塚市で空き家を放置した場合のコストとリスク
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悩み別ページを見る平塚市で相続登記が終わっていない家を売るには
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悩み別ページを見る平塚市で残置物が多い実家を片付けて売る流れ
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悩み別ページを見る平塚市で古い家を解体して土地として売る判断
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悩み別ページを見る平塚市で実家を直してから売るべきか
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悩み別ページを見る平塚市で空き家の3,000万円特別控除を確認する
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悩み別ページを見る平塚市で遠方の空き家を管理しながら売るには
平塚市の遠方管理のページを見る
悩み別ページを見るArea guides
平塚市の地域別ガイド
平塚市で実家を売りたい・空き家を手放したい・相続登記から進めたいなど、調べたい切り口から記事を選べます。
平塚市で実家を売りたい人の最初の進め方
平塚市で親の家や相続した実家を売りたい人向けに、名義、片付け、査定、売却ルートの順番を整理します。
ガイドを読む平塚市で空き家買取を検討するときの比較ポイント
平塚市で空き家を早く手放したい人向けに、買取と仲介の違い、査定前に見るポイントを整理します。
ガイドを読む平塚市で相続登記前の家を売るときの確認順
平塚市で相続登記が未了の家を売る前に、相続人、名義、必要書類、売却相談の順番を整理します。
ガイドを読む平塚市で残置物が多い実家を売る前に決めること
平塚市で荷物が多い実家や空き家を売る前に、片付ける範囲、現状売却、買取相談の考え方を整理します。
ガイドを読む平塚市で古い家を解体して売るか迷ったとき
平塚市で古い家を解体して更地にするか、古家付きのまま売るか、費用と売却可能性を整理します。
ガイドを読む平塚市で相続空き家を売る前に税金を確認する
平塚市で相続した空き家を売るときの譲渡所得、取得費、3,000万円特別控除の確認順を整理します。
ガイドを読む平塚市の空き家を遠方から管理するのが限界なとき
平塚市にある空き家を遠方から管理している人向けに、管理継続、売却、片付け、買取の判断軸を整理します。
ガイドを読む平塚市で空き家を早く手放したいときの選択肢
平塚市で空き家や実家を早く手放したい人向けに、仲介、買取、解体、片付けの順番を整理します。
ガイドを読むPrefecture solutions
神奈川全体での悩み別ページ
神奈川で相続した実家を売る流れ
神奈川県で相続した実家をどう整理して売るか、登記、家族調整、売却ルートの流れをまとめた案内ページです。
神奈川全体で見る神奈川で空き家を売るには
神奈川県で空き家を売るときに、放置コスト、売却ルート、片付けの順番を整理する案内ページです。
神奈川全体で見る神奈川で家を早く売りたい人向けガイド
急いで家を売りたい人向けに、買取の考え方、査定の取り方、片付けの優先順位を整理します。
神奈川全体で見る神奈川で家を高く売るには
神奈川県で相続した家や住まない家を、手残りを最大化して売るためのポイントをまとめた案内ページです。
神奈川全体で見る神奈川で解体してから売るか、そのまま売るか
神奈川県で古い家や築古戸建てを、解体してから売るか古家付きで売るかを判断するポイントをまとめます。
神奈川全体で見る神奈川で名義が整理できていない家を売る前に
神奈川県で親名義や相続未了の家を売るときに、名義整理の順番を整理するための案内ページです。
神奈川全体で見るMunicipality map
神奈川の中で 平塚市 はこの辺り
横浜市横浜市で相続した実家を売るには川崎市川崎市で空き家を売るには相模原市相模原で家じまいを進めるには｜2026年版 実家売却の比較と注意点藤沢市藤沢市で古い家を売るときの注意点横須賀市横須賀市で相続不動産を整理する方法茅ヶ崎市茅ヶ崎市で空き家売却を急ぐべきケース
横浜市はこんな感じ
流通量が非常に多く、区ごとの差も大きいエリアです。相続登記、残置物整理、戸建てかマンションかで売り方を分けることが重要です。
川崎市はこんな感じ
東京隣接で需要は強い一方、エリア差と物件条件の差が大きい地域です。残置物が多い古家は、買取と仲介の比較が重要です。
相模原市はこんな感じ
市内の広さがあり、駅近と郊外で売り方がかなり変わります。売る、残す、貸すを地域条件で見分ける必要があります。
藤沢市はこんな感じ
居住ニーズの強い場所と、相続した古家が残りやすい場所が混ざる地域です。税金、管理、売却タイミングの整理が先です。
横須賀市はこんな感じ
相続、空き家、実家じまいの意図が混ざりやすいエリアです。相続不動産は査定額だけでなく売却ルートの比較が重要です。
茅ヶ崎市はこんな感じ
放置期間が長くなりやすい家ほど、管理コストと近隣リスクが大きくなります。売却・解体・買取の順番を早めに決めるべき地域です。
Nearby cluster
神奈川の他の重点市区町村
神奈川横浜市
流通量が非常に多く、区ごとの差も大きいエリアです。相続登記、残置物整理、戸建てかマンションかで売り方を分けることが重要です。
神奈川川崎市東京隣接で需要は強い一方、エリア差と物件条件の差が大きい地域です。残置物が多い古家は、買取と仲介の比較が重要です。
神奈川相模原市市内の広さがあり、駅近と郊外で売り方がかなり変わります。売る、残す、貸すを地域条件で見分ける必要があります。
神奈川藤沢市居住ニーズの強い場所と、相続した古家が残りやすい場所が混ざる地域です。税金、管理、売却タイミングの整理が先です。
神奈川横須賀市相続、空き家、実家じまいの意図が混ざりやすいエリアです。相続不動産は査定額だけでなく売却ルートの比較が重要です。
神奈川茅ヶ崎市放置期間が長くなりやすい家ほど、管理コストと近隣リスクが大きくなります。売却・解体・買取の順番を早めに決めるべき地域です。
神奈川鎌倉市神奈川の中でも鎌倉市は、空き家の管理負担や固定費を意識しやすいエリアです。放置せず、仲介と買取の両方を見比べながら進め方を決めるのが無難です。
神奈川逗子市神奈川の中でも逗子市は、築古戸建てや古い実家の扱いを考えやすいエリアです。解体を急ぐ前に、そのまま売る方法と手を入れて売る方法を見比べる価値があります。