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姶良市で空き家を売るには

鹿児島の中でも姶良市は、空き家の管理負担や固定費を意識しやすいエリアです。放置せず、仲介と買取の両方を見比べながら進め方を決めるのが無難です。

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Data (鹿児島全体の参考値)

鹿児島の公的データから見た売却環境

以下は鹿児島全体の値です。姶良市固有の地価は国土交通省「不動産情報ライブラリ」で地番レベルで確認できます。出典: 国土交通省地価公示 2026年 / 総務省住宅・土地統計調査 2023年 / 内閣府高齢社会白書 2024年値

鹿児島住宅地公示地価平均

¥73,410/㎡

全国平均 ¥116,300/㎡

鹿児島の空き家率

13.6%

全国平均 5.9%（居住目的のない空き家）

鹿児島の高齢化率

34.2%

全国平均 29.3%

Data (姶良市固有の確認済みデータ)

姶良市の空き家・売却データ

空き家の解体には「姶良市危険空家の解体撤去工事に係る補助制度」【解体撤去工事費の1/3以内・上限30万円】が使える可能性があります。自治体の空き家バンクもあります。

2026-10-14時点で自治体・都道府県の公式資料から確認した値です。補助金は年度・予算で変わるため、申請前に必ず自治体の窓口で最新条件を確認してください。

空き家の解体・除却補助

姶良市危険空家の解体撤去工事に係る補助制度

解体撤去工事費の1/3以内・上限30万円

市内の木造住宅(過半が住宅の併用住宅を含む)で、要綱別表の不良度の評点が100点以上のもの。所有者・相続人・委任を受けた者で市税等の滞納がないこと。市内に拠点を置く解体業者による工事費30万円以上の工事が対象。災害が原因の危険空家や、所有権以外の権利が登記されたものは対象外。

出典: 姶良市公式

空き家バンク

あり

姶良市が空き家バンクを運営し、物件の仲介は市と協定を結んだ鹿児島県宅地建物取引業協会または全日本不動産協会鹿児島県本部所属の市内不動産業者が行う。市は情報提供と連絡調整にとどまり、売買・賃貸の交渉や契約の仲介はしない。窓口は企画部地域政策課(2026年10月確認)。

出典: 姶良市公式

姶良市で空き家の解体に補助金はありますか？

姶良市には「姶良市危険空家の解体撤去工事に係る補助制度」があり、解体撤去工事費の1/3以内・上限30万円です。対象条件は市内の木造住宅(過半が住宅の併用住宅を含む)で、要綱別表の不良度の評点が100点以上のもの。所有者・相続人・委任を受けた者で市税等の滞納がないこと。市内に拠点を置く解体業者による工事費30万円以上の工事が対象。災害が原因の危険空家や、所有権以外の権利が登記されたものは対象外。。申請から実績報告までを単年度内に完了する必要があり、工事前の申請が必須。件数に上限があり先着順。ページの更新日は2025年4月1日で、今年度の予算額・募集期間は記載なし(2026年10月確認)。。