相続した実家で先に確認すること
売却と賃貸の入口
- 東川町の公式空き家情報バンクには販売物件と賃貸物件が掲載されています。相続した家を売りたいのか、貸して残したいのかを決め、問い合わせ時にも希望を分けて伝えます。掲載物件の価格を、そのまま自宅の査定額には使いません。
町に貸す仕組みとの違い
- 町の中間管理住宅は、町が空き家を借り受けて改修し、移住希望者に貸す仕組みとして案内されています。町による買取や、空き家バンクへ載せれば自動で利用できる制度とは区別してください。
募集と建物条件の確認
- 中間管理住宅の案内は過年度の募集情報です。現在の受付や対象建物、改修への同意、途中で売りたくなった場合の扱いを経済振興課へ確認し、制度の利用が決まったものとして費用計画を立てないようにします。
遠方からの現地対応
- 情報バンクの物件ごとに案内される問い合わせ先を確認し、室内写真、設備の状態、鍵の所在をそろえます。冬季の現地確認や設備保全を誰が担うかは別途相談し、設備が不明なまま一律の水抜き操作を依頼しません。
費用比較
- 売却案は片付け・仲介等の見積もりを含む手残り、貸付案は修繕・管理・契約中の負担を含む条件で比較します。町の制度、一般賃貸、民間買取を別の案として並べ、希望に合わない案まで申し込む必要はありません。
最初の確認先
- 中間管理住宅の条件は案内掲載の経済振興課、情報バンクの個別物件は各掲載先に確認します。相続名義や共有関係が整理できていなければ、登記事項などを手元に置き、相談を始められる範囲を先に聞いてください。
相談・査定の前にそろえる資料
- 東川町内の所在地と土地・建物が分かる資料
- 現在の名義と共有関係を確認できる資料
- 外観・室内・設備の現況写真
- 売却希望か貸付希望かをまとめたメモ
- 鍵の管理者と冬季の現地対応者の連絡方法
- 中間管理住宅の募集・契約条件を確認する質問表
これらは相談の準備項目です。個人情報や登記資料を当サイトへ送る必要はありません。提出書類と申請できる立場は、各窓口や専門家に確認してください。
確認した自治体の公式案内
自治体の制度と以下の広告サービスは別の窓口です。広告サービスが自治体の指定・紹介先であることを意味しません。利用条件、対応地域、必要な権限は各相談先に確認します。